3 Zimmer-Wohnung ** große Wohnküche ** 1.OG ** kleiner Balkon **...

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3 Zimmer-Wohnung ** große Wohnküche ** 1.OG ** kleiner Balkon ** Stellplatz möglich !!

Lagebeschreibung:
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und besitzt knapp 545.000 Einwohner.
Der Dresdner Stadtteil Löbtau befindet sich im Osten der Stadt.

Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist perfekt.
Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen perfekt an die Region Dresden mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen angebunden.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig perfekt zu erreichen.
Die ländliche Umgebung von Dresden bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung:
Das Objekt Emil-Überall-Str. 25 ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten.

Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 89,74 m² befindet sich im 1.Obergeschoss.

Einen Stellplatz auf dem Hof können Sie für 25 Euro monatlich anmieten.


Ausstattung:
...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Die ca. 90 m² große Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer mit idealem Schnitt.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Der geräumige Flur sowie die Küche sind mit Fliesenfußboden ausgestattet.

Die große Wohnküche bietet Platz sowohl fürs Kochen als auch fürs gemütliche Beisammensein und ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Das geräumige, geflieste Bad ist mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.


Sonstiges:
Energiekennwert: 107,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.


Daten:
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 102,00 €
Heizkosten: 103,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Gesamtfläche: ca. 89m²

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.40 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9756-209