Grundstück, Eigentumsgarten mit Bungalow in 06712 Schellbach

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Aus Altersgründen verkaufen wir unser Grundstück / Gartengrundstück / Eigentumsgarten mit Bungalow in Schellbach.

Es handelt sich nicht um eine Gartenanlage, sondern um Eigentumsland im Ort.

Es ist möglich, sich hier als Haupt- oder Nebenwohnsitz anzumelden!

Schellbach gehört zur Gemeinde Gutenborn und liegt unmittelbar an der B2 zwischen Gera und Zeitz. Somit hat man eine sehr gute Anbindung zu beiden Städten und zur Autobahn A4.

Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsanfang von Schellbach, in der Besenstr. 4.

Die Gesamtfläche beträgt 595 m². Zur linken Seite ist es durch eine Mauer, zur rechten Seite durch eine Hecke und nach vorne durch einen Metallzaun abgegrenzt. Es besteht vorne eine PKW Zufahrt mit entsprechendem 2 flügligem Tor und ein separater Eingang.

Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich der Bungalow. Dieser ist teilunterkellert und hat im Eingangsbereich eine große Terrasse. Im Inneren finden Sie 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), eine kleine Küche und das Tageslichbad (WC, Dusche).
Der Bungalow und die Terrasse sind renovierungs- und reparaturbedürftig! Beides wird auf Grund des völlig veraltetem Zustands auch beim Preis nicht mit eingerechnet!

Insgesamt wartet viel Arbeit! Allerdings ist der Preis bereits darauf angepasst und auch noch verhandelbar!!! Den Bungalow haben wir auf Grund des Zustands nicht bei der Preisfindung berücksichtigt, sondern nur den Wert des Grundstücks.

Nochmal - Sie erwerben hier Eigentumsland, also ein Grundstück. Alles darauf befindliche gehört natürlich dazu, muß aber erst wieder in einen bewohnbaren Zustand gebracht werden.

Wir haben das Grundstück seit über 30 Jahren in unserem Besitz. Leider können wir es auf Grund unseres Alters nicht mehr nutzen und entsprechend pflegen.
Es ist im Grundbuch als Garten eingetragen.

Da wir vom 1. Tag an Strom und Wasser vom Nachbargrundstück bekommen haben, wurde das Grundstück bisher nicht ans öffentliche Netz angeschlossen. Durch den beabsichtigten Verkauf, erfolgt keine weitere Versorgung durch den Nachbarn! Strom und Wasser liegen direkt vor dem Grundstück an, müssen jedoch noch angeschlossen werden. Nach unseren Informationen liegen die Kosten hierfür bei unter 5000,- Euro (Anschlußgebühr und Verlegung).

Bei Interesse rufen Sie bitte unter 0176-45697166 bis ca. 20 Uhr an.
Keine Emailanfragen, da es unmöglich ist, eine Immobilie über diesen Weg zu verkaufen bzw. zu kaufen.