Hier erwartet Sie Potenzial.

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Hier erwartet Sie Potenzial.

Lagebeschreibung:
Kirchen (Sieg) ist eine Stadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Kirchen ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchen, der sie auch angehört.

Kirchen liegt verkehrsgünstig an der B62 mit Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt) und A4 (Köln-Olpe). Eine gute ÖPNV-Anbindung ist dank des eigenen Bahnhofs mit Verbindungen nach Betzdorf, Aachen, Siegen, Bad Berleburg und Westerburg ebenfalls gegeben. Am Bahnhof gibt es zudem eine P&R-Anlage – ideal für Pendler, Wanderer und Radwanderer.

In Sachen Freizeitgestaltung steht Kirchen (Sieg) ganz im Sinne des Wander- und Radwandertourismus. Vom Kirchener Bahnhofsvorplatz aus erreicht man den Einstieg in die Radroute \"2LänderTour\", die auf der alten Bahnstrecke von Kirchen über Freudenberg und Olpe entlang des Biggesees bis nach Finnentrop führt. Außerdem sind zahlreiche landschaftlich ansprechende Nordic-Walking-Strecken ausgezeichnet, die sportliches Wandern auf markierten Routen ermöglichen. Im Sommer steht für Familien eine Minigolfanlage zur Verfügung.

Auch hinsichtlich Infrastruktur und Bildungsangeboten ist Kirchen (Sieg) gut aufgestellt. Mit dem DRK-Krankenhaus steht ein modernes Krankenhaus vor Ort zur Verfügung und mit Kindergärten, Spiel- und Sportplätzen, Turn- und Mehrzweckhallen, Bürgerhäusern, Tennisplätzen und dem Sportzentrum auf dem Molzberg sind ausreichend Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorhanden.

Kirchen ist eine lebenswerte Stadt, in der sich Groß und Klein wohlfühlen.

Objektbeschreibung:
Dieses freistehende eingeschossige Einfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Ein Anbau erfolgte 1968. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (Baujahr Kessel 2002). Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Küche zwei weitere Zimmer, Flur, Bad und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und zwei Räume.
Der Gutachter bezeichnet den Gebäudezustand als ausreichend.

Die Immobilie wird im Rahmen der Zwangsversteigerung angeboten. Das Verkehrswertgutachten liegt vor und kann gerne bei uns eingesehen werden.

Sonstiges:
Hinweis:
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

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Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 121m²
Grundstücksfläche: ca. 604m²
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: Sonderregelung ZV

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 56254