Schöne kl. Wohnung mit separaten Eingang und überdachter Terrasse

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Wir haben ab sofort schöne helle und möbilierte Nichtraucher-Single-Wohnung, innen ca. 41 qm
(1,5 Zimmer, EBK, DuWC) plus ca. 10 qm überdachte Süd-Terrasse zu vermieten.
Sie befindet sich im EG in einem Neubau und hat einen separaten Eingang, alle Räume haben Fenster.
Infrastruktur:
Küche: E-Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühl-Gefrierkombination, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr und Wischtücher
WoZi: Eßtisch mit Stühlen, Klappsofa, Sessel, Sat-Anschluß für TV - vorhanden
Schlafraum: Kleiderschränke, 1 Bett mit Decken und Bettwäsche (Sommer / Winter),
1 PC-Schreibtisch, Telefon-/DSL liegt an - kann auf eigene Kosten angemeldet werden
Dusche/WC: Staubsauger, Waschautomat, Handtücher
Unterbringung eines Fahrrades in abschließbarem Raum nach Absprache möglich.
PKW kann vor dem Grundstück frei abgestellt werden, es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in einer Einbahnstraße oberhalb der
Meißner Straße.
Straßenbahn, Bus und S-Bahn sowie div. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomische Einrichtungen, ein Theater, ein Sportzentrum (Schwimmhalle, Fitneß, Sauna) und medizinische Einrichtungen erreicht man in ca. 5 - 10 Gehminuten. Die Autobahnzufahrt ist je nach Richtung in ca. 5 - 8 km Entfernung.

Die Wohnung ist für eine Person geeignet, es besteht aber die Möglichkeit für einen persönlichen Gast des Mieters zeitweise einen weiteren Schlafplatz herzurichten.
Der Mietpreis (Stand (12/2016) wird unter Berücksichtigung nachfolgender Punkte nach Absprache und Vereinbarung wie folgt festgelegt:

Mietpreis bei Langzeitnutzung ab 1 Jahr (1-12) = 385,00 EUR / Monat Kaltmiete
plus 95 EUR / NK (hierbei erfolgt eine Betriebskostenabrechnung)

Miete bei kürzeren Laufzeiten pauschal incl. NK (ab 3 Monaten) = 550,00 EUR / Monat
(1 Person) 1 weitere Person = 100,00 EUR / Monat

Miete (ab 1-2 Monaten) = 575,00 EUR / Monat (1 Person)
1 weitere Person = 125,00 EUR / Monat
Partner- oder Urlaubsgast unter 1 Monat pro Jahr = keine zusätzliche Miete
Strom wird grundsätzlich extra abgerechnet (ca. 25 -30,00 EUR /Monat - direkt vom Anbieter)
Kaution - 3 Monatsgrundmieten
Sollte die Wohnung erst länger mit dem günstigeren Mietpreis angemietet werden und dann doch unterjährig wieder verlassen werden, treten die entsprechen Staffelungen der oben angegeben Mietkosten automatisch in Kraft.
Wir möchten hiermit nochmals darauf hinweisen, dass es sich um eine vollmöbilierte Mietwohnung handelt und nicht um eine Ferienwohnung, deshalb sind diverse Nebenkosten wie oben aufgeführt wie bei jeder Mietwohnung selbst zu tragen und nicht pauschal mit enthalten.

Sonstiges:
Da in der Wohnung teilweise Teppichboden verlegt ist und im Grundstück schon kleine Hunde wohnen, können Tiere in die Wohnung leider nicht mit einziehen.