Markkleeberg- Mehrfamilienhaus -Top Lage

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Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage Markkleebergs. Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Leipzig ist hier gegeben. In wenigen Fußminuten ist die Straßenbahn, sowie die S-Bahn zu erreichen!
In wenigen Minuten ist man auch zu Fuß in mitten der Natur, z.B. Auf dem AGRA-Gelände oder im Wildpark!
In wenigen Fahrradminuten ist das Naherholungsbereiche des neuseenlandes zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf biete ich ein 5 Familienhaus in Markkleeberg in Top Lage und direkt vom Eigentümer.
Das Haus ist langjährig voll vermietet. Jede Mietpartei hat einen Garten zur Eigennutzung direkt am Haus. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine große Garage und ein Stellplatz davor.
Das Haus hat eine gute Bausubstanz. Die Wohnungen sind alles 3 Raumwohnungen mit Balkon oder verglaster Loggia. Sie sind hell und schön geschnitten.
Das Haus bietet eine Ausbaureserve. Das Dachgeschoss kann als Wohnung ausgebaut werden, mit einer Fläche von ca. 70m2.
Jeder Mieter hat zusätzlich noch einen Kellerraum.
Die Nutzfläche beträgt ca. 200m2.
Die möglich zu erzielende Sollmiete von 7,48 € Nettomiete/m2, nach Mieterhöhung, entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 29.254,56€.