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Mediterrane Traumvilla für 1.100,- im Monat könnte Sie Ihnen gehören !!!

Lagebeschreibung:
Dank dieser günstigen Lage sowie der wiedererstarkten Wirtschaftsstruktur kann Weißenfels als moderner Wirtschafts- und Wohnstandort angesehen werden. Darüber hinaus machen nicht nur die reizvolle landschaftliche Lage an der Saale sowie das vielfältige kulturelle und sportliche Angebot, sondern auch die Geschichte der Stadt an sich, Weißenfels zu einer attraktiven Wohngegend. Mikrostandort: Im Stadtgebiet befindet sich der Objektstandort in Uichteritz, ca. 3,5 km westlich von Weißenfels. Idyllisch im Saaletal gelegen, ist Uichteritz durch seine dörfliche Bebauung geprägt. Hier findet man alte Fachwerkhäuser, denkmalgeschützte Bauten oder neu erbaute Einfamilienhäuser. Das Leben in der Gemeinde Uichteritz ist besonders durch die rege Vereinstätigkeit geprägt. Der Eigenheimstandort befindet sich in südlicher Ortsrandlage. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, im Ortszentrum, fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Ortszentrum ist außerdem eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. An den ÖPNV von Weißenfels ist das Wohngebiet über die Bushaltestelle \'Siedlung\', ca. 5 Minuten Fußweg, gut angebunden.

Objektbeschreibung:
Preis inkl. Grundstück ab OK Bodenplatte als Ausbauhaus.
Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

der Angebotspreis beinhaltet:
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung


Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 139,43m²
Nutzfläche: ca. 139,43m²
Grundstücksfläche: ca. 726m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Anbieter-Objekt-ID: mmü-04-01-12