Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen...

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Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Lagebeschreibung:
Der Wandsbeker Ring, der Borgfelder Stieg, der Hohenfelder Stieg, der Billstedter Stieg, der Winterhuder Stieg, der Berner Weg, der Farmsener Weg und der Flottbeker Stieg sind verkehrsberuhigte Seitenstraße und liegen im sehr grünen Hansaviertel, ca. 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg ist durch die nahen Haltestellen gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind in der nahen Ladenzeile zu finden. Ein großes Waldgebiet und mehrere Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen in der Umgebung sowie Spielplätze in den Wohnanlagen sorgen für ein gutes Naherholungsangebot.

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Diese 2 ½ -Zimmer-Wohnung ist vor der Neuvermietung frisch saniert. Die Wände sind allesamt in weiß gespachtelt und gestrichen. Auf dem Boden ist ein Einzelplanken-Vinyl-Designbelag in Holzoptik verlegt. Die Küche im edlen Look mit dunklen Bodenfliesen und weißen Fliesenspiegel wird Sie inspirieren, Sie können die Küche nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Das Badezimmer ist modern saniert im edlen Look für Ihre Wellnessstunden. Ein großer Balkon sorgt für Erholung im Freien und zusätzlichen Stauraum bietet sich in Ihrem Keller an.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 713,00 €
Kaltmiete: 483,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.449,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 59,63m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 27.10.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-0439990005