VERKAUF an Leipziger / rd. 17.000 qm + Haus + Lager

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VERKAUF an Leipziger / 17.000 qm + Haus + Stall- u. Lagergebäude

Jetzt die neue Eigenheimförderung nutzen!
Exklusiv nutzbares Grundstück (ohne sonst übliches, minderwertigeres Bauhinterland) rd. 17.000qm
ca. 11 Autominuten südlich von Dessau
(durch Lage und Zuschnitt hervorragend absicherbar) mit Wiesen und Wald, mit kleinem Wohnhaus (unterkellert und trocken, sanierungsbedürftig) und mehrere Stallgebäude (ein STALL- und LAGERgebäude ca. 43m x 12m, 2-geschossig, mit guter Eignung zum Ausbau für luxuriöse Wohnflächen oder zur gewerblichen oder landwirtschaftlichen Nutzung usw.) sowie ein kleiner Gartenbungalow, wegen Alters zu verkaufen.

Grundstück
· zum Wohnen und Arbeiten,
· lt. Grundbuch auch zur land- und forstwirtschaftlichen Nutzung, also auch solch günstiges Baurecht
· für gewerbliche Projekte,
· für exklusives Bauen (Günstig, da baurechtlich kein Bauhinterland, weil landwirtschaftliches Grundstück. Haus steht schon an der hinteren Grundstücksgrenze.)
· zur sonstigen Nutzung (z.B. Tierhaltung).

Bis zum Anschluss A9 nur ca. 10 Minuten (mit PkW).

Erschließung: Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telemedien.
Große Grundstücksteile sind auch als Baugrund nutzbar und parzellierbar (lt. Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses).

Bodenwert lt. Wertermittlung 21,60 EUR/qm (ausgenommen ca. 7.000qm Wald- und Gartenflächen).

Das Foto in dieser Anzeige zeigt den eigenen Waldrand zur Waldfläche des Grundstückes, von der großen Glühwürmchen-Wiese aus gesehen.

Kaufpreis: EUR (VB)
(Wert des Anwesens lt. Wertermittlung: rd. 413.000 EUR)